החלטה בתיק ה"פ 16508-05-13

1.                  המשיבים הגישו נגד המבקשת תובענה על דרך של המרצת פתיחה שבה הם עתרו לסעדים המתייחסים לשני הסכמים הקיימים בינם לבין המבקשת - הסכם חכירת משנה (נספח ב' להמרצת הפתיחה) והסכם הניהול והשירותים (נספח א' להמרצת הפתיחה).

2.                  בכל אחד מן ההסכמים האמורים נכללה הוראה בדבר יישוב סכסוכים בדרך של בוררות, ועל כן הגישה המבקשת בקשה לעיכוב הליכים על יסוד סעיף 5 לחוק הבוררות תשכ"ח-1968 (" החוק").

3.                  המשיבים מתנגדים לבקשה והם טוענים שקיים טעם מיוחד, כמשמעו בסעיף 5(ג) לחוק, שלא לעכב את ההליכים ושלא להעביר את המחלוקת להכרעת בורר ולכן יש לדחות את הבקשה.

4.                  לאחר עיון בטענות הצדדים הגעתי למסקנה שהדין הוא עם המבקשת, ובהתאם לכך יש לעכב את ההליכים ולהעביר כל אחת מן המחלוקות להכרעת בורר. בתוך כך אציין כי כאמור, התובענה בתיק ה"פ 16508-05-13 מושתתת על שני הסכמים שבכל אחד מהם נכללה הוראת בוררות שונה ולכאורה יש להתייחס לכל אחד מהסכמים אלה, וכפועל יוצא מכך לכל אחד מחלקי התובענה, בנפרד, ולכן יש להורות על קיום שני הליכי בוררות. בצד זאת, משמתקבלת הבקשה דומה כי הצדדים ייטיבו לעשות אם יביאו את המחלוקות הנוגעות לשני ההסכמים בפני בורר אחד שיכריע בהן בצוותא חדא.

5.                  אין מחלוקת ששני ההסכמים כוללים הוראת בוררות. סעיף 21 להסכם חכירת המשנה (נספח ב' להמרצת הפתיחה) קובע כי :

" הצדדים מסכימים בזאת באופן בלתי חוזר, כי:

א.      כל סכסוך משפטי ו/או אחר הנוגע ו/או הקשור בהסכם זה לרבות ביטול הסכם זה ימסר לבורר אשר ימונה על ידי שני הצדדים. ובהעדר הסכמה ביניהם שימונה על ידי נשיא לשכת עורכי הדין בישראל.

ב.       הבורר יהא משוחרר מדיני הפרוצדורה ודיני הראיות.

ג.       הבורר ינמק את פסק דינו, ופסק דינו יהא סופי ומוחלט.

ד.       הבורר יהא רשאי ליתן צווים זמניים ולהעזר במומחים חיצוניים ככל שהבורר ימצא צורך בכך."

סעיף 11 של הסכם הניהול והשירותים (נספח א' להמרצת הפתיחה) קובע:

" א. כל סכסוך משפטי ו/או אחר הנובע ו/או קשור בהסכם זה לרבות ביטולו יועבר להכרעתו של בורר יחיד שיקבע בהסכמה על ידי הצדדים ובהעדר הסכמה ביניהם בורר שייקבע על ידי נשיא לשכת עורכי הדין.

ב.       הבורר יהא משוחרר מהוראת הפרוצדורה וסדרי הדין אך כפוף להוראות הדין המהותי.

ג.       הבורר ינמק את פסק דינו והוא יהא רשאי להוציא צווים זמניים במהלך תקופת הבוררות.

ד.       הבורר יהא רשאי להעזר במומחים שונים אשר ימונו על ידו על פי ראות עיניו."

6.                  סעיף 5 לחוק קובע:

(א)  הוגשה תובענה לבית משפט בסכסוך שהוסכם למסרו לבוררות וביקש בעל-דין שהוא צד להסכם הבוררות לעכב את ההליכים בתובענה, יעכב בית המשפט את ההליכים בין הצדדים להסכם, ובלבד שהמבקש היה מוכן לעשות כל הדרוש לקיום הבוררות ולהמשכה ועדיין הוא מוכן לכך.

(ב)  ...

(ג)  בית המשפט רשאי שלא לעכב את ההליכים אם ראה טעם מיוחד שהסכסוך לא יידון בבוררות.